銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
.
近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
.
上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
.
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同場加映
有許多人談戀愛後,自己與另一半的身材「再也回不去了」,網友們把這個現象稱為「幸福肥」,這個說法也獲得了科學家的證實。有一名越南網友日前在網路上分享老公在結婚前與結婚後的變化,照片一出後,對比差異驚為天人,讓網友直呼「根本是換了老公」。
原Po在網路上表示,她新婚一年多,老公原本是個帥氣的歐巴,但經過一年多後,老公竟然瘋狂大走鐘,還變成一位光頭大叔,讓她十分傻眼,還以為自己換了老公。
▼(圖/翻攝自當地媒體《SOHA》)
原Po將對比照分享到網路上後,網友紛紛表示:「這完全不同人啊」、「請問是換了個老公嗎?」、「確定老公是同個人嗎?」、「可見婚姻壓力有多大!」、「這是愛家的表現」。
而對於老公的轉變,原Po雖然驚訝,不過她認為,老公在結婚前總是花很多錢在穿衣打扮上,但由於兩人已經生下一個寶寶,老公更加努力地賺錢,即使已經變成大叔樣,在她心裡永遠都是一個完美的男人,原Po也直呼,能嫁給一個這麼顧家的老公是一件很幸福的事情。
(封面圖/翻攝自當地媒體《SOHA》)
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2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。
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3.房屋貸款南投魚池鄉貸款代辦
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公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。
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季節交替之際,「異位性皮膚炎」患者更易皮膚發癢、紅腫及龜裂。(圖片來源/photoAC)
「因為外顯的脫屑紅腫症狀,有時候連跟客戶握手都會不好意思...」現年46歲擔任業務的呂先生,是中重度異位性皮膚炎典型案例,從小就有異位性皮膚炎體質,3、40年來每天都會受到異位性皮膚炎影響,連眼睛也有過敏的狀況。季節交替之際,對過敏兒來說是一大折磨,對於患有「異位性皮膚炎」的患者來說更是苦不堪言,常見症狀包含發癢、紅腫及皮膚龜裂,且寒流或下雨天時發癢的情況會更加明顯!要如何做才能降低異位性皮膚炎發作機會?是否有新的治療方法能改善?
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呂先生說,國中、青春期時異位性皮膚炎病灶較輕微,大多集中在手腳,高中時就開始蔓延到全身。「當兵時還因為皮膚反覆搔抓與脫屑,最後直接被命令去找醫官,22個月的當兵生活有一半都在軍醫院度過。」也因為皮膚搔癢,長時間淺眠,甚至還因睡眠不足且又服用抗組織胺藥物,讓精神更差。
到底台灣患異位性皮膚炎的狀況有多嚴重?
皮膚劇癢、紅疹...4項符合3項就是「異位性皮膚炎」
「目前我的門診中,大概有1/10的患者都是異位性皮膚炎,假日帶小孩來看的案例也不少。患者大多是有過敏性體質,屬於遺傳性的疾病。」現任三軍總醫院皮膚科部主治醫師江建平表示。
江建平說,患者因劇癢抓破皮膚,可能導致蜂窩性組織炎,甚至產生失眠、憂鬱等問題。且異位性皮膚炎還可能合併過敏性鼻炎、氣喘、腸胃道不適等症狀,讓人相當頭痛。江建平小時候就是異位性皮膚炎的患者,「那時候真的癢得很不舒服,不過我算是比較幸運,長大後就自己好了。」他表示,根據統計小時有異位性皮膚炎的患者,過了青少年階段,隨著自體免疫力的增長,有8成患者能不藥而癒。
江建平提醒,冬天許多人喜歡泡湯,但 泡湯後一定要塗抹乳液潤膚,避免皮膚乾癢導致發炎。(圖片來源/acworks@photoAC)
8成患者不滿意傳統治療,生物製劑可望改善?
至於針對異位性皮膚炎的治療方法,目前有三線治療,包括:
第1線:乳液、保濕劑、外用類固醇藥膏、抗組織胺藥物
第2線:免疫抑制劑藥膏、口服或注射類固醇、照光治療
第3線:口服或注射免疫調節劑、其他醫療方法或濕敷療法
但據統計,有8成的異位性皮膚炎患者對治療不滿意。江建平表示,傳統使用的外用類固醇藥膏長期使用可能會有皮膚變薄的副作用,而口服系統性免疫調節藥物可能會導致肝、腎異常等副作用,甚至導致糖尿病因子被誘發,需要定期抽血監測。
今年5月剛引進台灣的生物製劑藥物,可望給病情控制不佳的患者一個新的選擇方式,朱家瑜表示,據研究顯示近半數的中重度患者接受生物製劑治療後,紅腫面積跟嚴重程度可改善75%以上。
不過,因目前健保尚未給付,生物製劑一針要價大約近新台幣3萬元,所費不貲。異位性皮膚炎患者是否真有需要用到,或經濟狀況是否能負擔,還得進一步與醫師討論並做詳細評估。
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1.個別協商諮詢針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。
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針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
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針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。
最近百貨公司開始推出周年慶活動,不少民眾早就磨刀霍霍,想利用這段時間撿便宜採購一番,挑選想要的商品。最近有一名男網友發文,自己利用百貨公司周年慶買羽絨衣,原本預算5千元上下,但店員「話術」太厲害,結果不小心買到破萬元,成為VIP會員,事後他非常後悔又無言。
這名男網友在臉書社團「爆廢公社公開版」發文提到,日前他到百貨公司購買羽絨外套,原本價位5千多元還可以接受,沒想到這時候美麗的店員展她超強的話術,端出各種優惠要他湊滿額,包括拿回饋和贈品等,講得好像現在不買就終身後悔似的。於是自己就挑了2件拚一波,打折之後金額是96XX元。
就在這時,美麗的店員又說話了,「哈囉帥哥,再湊一下啦!」男網友說,對方表示只要滿萬元就能成為VIP會員,於是對方就用撒嬌聲音說「你只差幾百而已耶!」接著又說成為VIP會又超多優惠,這時聽到「帥哥」2字被迷惑的他,當場陷入腦弱狀態,立刻買好買滿了。
男網友當下又買了一組580元的襪子,順利湊到萬元,事後很帥氣的刷卡結帳,美麗的店員微笑地目送他離開。但就在回家途中,他愈想愈不對,「2雙襪子580元,這樣1雙不就要290元?乾...這襪子裡面是有埋金線嗎?被話術就算了,重點是...我拿的是女用襪啊!」最後他自嘲說,「這故事告訴我們,周年慶期間怎樣湊都會不夠的!多少人要剁手的出個聲,讓我知道並不孤單啊!只想買件外套,最後變成買VIP了啊!」
這段發文一出,不少人看了都笑翻了,但也有人直言「我非常討厭這種銷售方式,要就一次把活動通通講清楚,這種漸進式的銷售模式很機車」;另外有人打趣地問「店員是不是你的菜?」更有不少網友分享經驗「周年慶是個坑啊!意志要堅定」;不過有更多人羨慕男網友「我也好想任性啊!」
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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
易通辦 房屋修繕貸款利率
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
彰化伸港鄉貸款代辦
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
台北大安區融資
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
易通辦 負債整合方案
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
理債一日便 卡債整合條件
委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)南投竹山鎮小額借款1萬
臺南周轉
委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
南投中寮鄉抵押借錢
金門烈嶼鄉小額借款5萬
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列,就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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>房貸增貸利率以及還款年限易通辦 汽車借款利息怎麼算
>利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章潮霖資產 急需錢 快速借錢方法
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新竹市借錢週轉
易通辦 各家銀行車貸利率比較2018>教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇公教小額信貸比較
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)
信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
(負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准)
雲林民間借款
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)
(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。
(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。
理債一日便 信用不良可以辦信用卡嗎
易通辦 信用不良如何借錢
我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述理債一日便 持分土地貸款
信用空白專案:年資六個月,月收25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件率高
貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法:
如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。
例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
匯豐銀行汽車貸款
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎:3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款:8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)
信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我
彰化員林市借錢
想抵押房屋來投資適合嗎?彰化鹿港鎮小額借款3萬
目前房貸利率是否都在2%多?想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
基隆暖暖區地下錢莊
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
新光銀行房屋貸款率利試算 台新二胎
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
南投周轉
新北小額借錢
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)南投埔里鎮汽車貸款
民間借貸利率如何計算
岡山民間借錢
通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
台新銀行網路銀行
Ps:融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例:
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。
理債一日便 沒薪轉貸款銀行
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』,辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成
而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
申請房貸資料
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
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臺南借錢管道及持分土地貸款
以我個人工作經驗,我認為版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃
潮霖資產 信用不良可以貸款嗎
【給予的建議和經驗分享】
新北汽機車借款 心得
目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債建議方式:
*補充名下有無其他負債
*補充房屋所在地段
*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
理債一日便 勞工紓困貸款 2018
>不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)理債一日便 存款利息怎麼算
彰化芬園鄉代書貸款
>銀行貸款聯徵的目的與用意請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
台灣銀行預借現金
9D65622F98943EC8
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